Tipuri de credite
Credit cu rată fixă
Rata dobânzii rămâne aceeași pe toată durata creditului. Plățile lunare sunt previzibile, facilitând bugetarea. Aceasta este cea mai populară opțiune în Moldova pentru cumpărătorii pe termen lung.
Avantaje
- Plăți lunare previzibile
- Protecție contra creșterii ratelor
- Planificare financiară mai ușoară
- Fără surprize la suma plăților
Dezavantaje
- Rată inițială mai mare decât la variabilă
- Nu beneficiezi dacă ratele scad
- Pot exista penalități la rambursare anticipată
Credit cu rată variabilă
Rata dobânzii se ajustează periodic în funcție de rata de referință a Băncii Naționale a Moldovei. Ratele inițiale sunt de obicei mai mici, dar plățile pot crește sau scădea în timp.
Avantaje
- Rată inițială mai mică
- Economii potențiale dacă ratele scad
- Mai accesibil pe termen scurt
- Penalități mai mici la rambursare anticipată
Dezavantaje
- Plățile pot crește semnificativ
- Mai greu de planificat pe termen lung
- Risc de șoc dacă ratele cresc brusc
Prima Casă (Program guvernamental)
Un program susținut de guvern pentru a ajuta cumpărătorii de locuințe din Moldova. Statul garantează o parte din credit, permițând avans mai mic și rate reduse. Eligibilitatea depinde de venit, vârstă și limita valorii proprietății.
Avantaje
- Cele mai mici rate ale dobânzii disponibile
- Avans de doar 10%
- Garanția statului reduce riscul creditorului
- Accesibil familiilor tinere și cumpărătorilor noi
Dezavantaje
- Cerințe stricte de eligibilitate
- Limita valorii proprietății poate restrânge opțiunile
- Proces de aprobare mai lung
- Trebuie să fii cumpărător pentru prima dată
Ratele bancare curente
Rate live de la băncile din Moldova, actualizate regulat.
Întrebări frecvente
Pregătit pentru următorul pas?
Folosește instrumentele noastre pentru a calcula plățile, compara ratele sau a verifica ce îți poți permite.