O ipotecă (credit ipotecar) în Moldova este un împrumut garantat cu proprietatea achiziționată. Băncile moldovenești oferă produse ipotecare cu termene de la 5 la 25 de ani. Piața imobiliară a crescut constant, făcând proprietatea o investiție fiabilă.
Rata dobânzii rămâne aceeași pe tot termenul creditului sau o perioadă fixă. Oferă plăți lunare predictibile. Ratele sunt de obicei mai mari inițial, dar oferă stabilitate.
Rata dobânzii se ajustează periodic pe baza ratei de bază a Băncii Naționale a Moldovei. Rate inițiale mai mici, dar plățile lunare pot fluctua.
Pentru a te califica pentru o ipotecă, de obicei ai nevoie de: venit stabil (angajare de cel puțin 6-12 luni), avans de 15-30% din valoarea proprietății, documente de identitate valide, dovada venitului și istoric de credit curat.
Băncile permit de obicei plăți lunare ipotecare de până la 40-50% din venitul net lunar. Folosește calculatorul nostru de accesibilitate pentru a estima cât poți împrumuta.
Calculează accesibilitateaProcesul de aplicare pentru ipotecă durează de obicei 2-4 săptămâni și implică: consultare inițială cu banca, depunerea documentelor, evaluarea proprietății, analiza comitetului de credit, semnarea contractului și înregistrarea proprietății.
Ratele dobânzilor ipotecare în Moldova variază de obicei între 7% și 12%, în funcție de bancă, tipul creditului și termen. Compararea ofertelor de la mai multe bănci este esențială.
Moldova oferă programe de ipotecă subvenționată pentru cumpărătorii pentru prima dată și familiile tinere. Programul 'Prima Casă' oferă condiții favorabile, inclusiv rate ale dobânzii mai mici și avans redus.
Cifre orientative, fără o sursă citată; textul a fost revizuit ultima dată în februarie 2026 — confirmă condițiile actuale cu banca, notarul sau agentul tău.
Nu publicăm aici rata fiecărei bănci. Ofertele curente pe bănci sunt pe pagina de rate ipotecare. Vezi ratele ipotecare